RSS

Tag Archives: Airbnb

Υπηρεσία προτείνει στον ιδιοκτήτη την καλύτερη τιμή ενοικίασης ενός σπιτιού στο Airbnb

 

Το Airbnb, η μεγαλύτερη διαδικτυακή πλατφόρμα στον κόσμο με καταχωρήσεις ενοικιαζόμενων κατοικιών, συνεχίζει την τρομερή της άνοδο παγκοσμίως, με ολοένα και περισσότερο κόσμο να την προτιμούν έναντι της παραδοσιακής μακροπρόθεσμης ενοικίασης ενός διαμερίσματος.

Έχοντας γνωρίσει σημαντική αύξηση των παρεχόμενων κατοικιών και στην Ελλάδα, πολλά εργαλεία και υπηρεσίες χτίζονται γύρω από το Airbnb παρέχοντας όσο το δυνατόν μεγαλύτερη βοήθεια κυρίως στους ιδιοκτήτες. Μία από αυτές τις υπηρεσίες είναι η ιστοσελίδα Eliot & Me Estimator μέσω της οποίας ένας ιδιοκτήτης μπορεί να δηλώσει τη διεύθυνση του σπιτιού του και να λάβει άμεσα μια εκτίμηση για την τιμή με την οποία μπορεί να προχωρήσει στη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση είτε αυτή αφορά ολιγοήμερη ενοικίαση είτε εβδομαδιαία.

Σύμφωνα με τους δημιουργούς της υπηρεσίας, γίνεται χρήση αλγορίθμων και τεχνητής νοημοσύνης για τον υπολογισμό της τιμής κάθε διαμερίσματος είτε αυτή αφορά ολόκληρο το χώρο είτε κάποιο από τα δωμάτια του. Ο χρήστης καλείται να δηλώσει πόσες κρεβατοκάμαρες διαθέτει ο χώρος του καθώς και πόσες τουαλέτες, κάτι που έχει επίπτωση και στον υπολογισμό της τιμής ενοικίασης. Την τιμή επηεράζει ακόμα η σεζόν, με τα αποτελέσματα να διαχωρίζονται σε “θερμές” και “κανονικές” περιόδους ενώ λαμβάνονται υπόψη ενοικιάσεις άλλων σπιτιών σε κοντινή θέση, οι οποίες είναι διαθέσιμες επίσης στο Airbnb.

[via]

Advertisements
 
Leave a comment

Posted by on 13 August, 2017 in MinOtavrS blog

 

Tags: , ,

Airbnb: Συμφωνία για καταβολή φόρων

Νέες συμφωνίες σύναψε το Airbnb με τις δημοτικές αρχές δεκάδων πόλεων στις ΗΠΑ και τη Γαλλία, αλλά και την πολιτεία του Τέξας, για την καταβολή φόρου διαμονής.
“H Airbnb εμφανίστηκε για πρώτη φορά το 2008 και πρόκειται για μία πλατφόρμα στο διαδίκτυο στην οποία μπορείς να γραφτείς είτε για να δηλώσεις ότι έχεις διαθέσιμο προς ενοικίαση έναν χώρο στον οποίο μπορείς να φιλοξενήσεις προσωρινά έναν ταξιδιώτη, είτε για να αναζητήσεις ένα χώρο όπου θα μείνεις στο επόμενό σου ταξίδι. “
Όπως ανακοίνωσε η εταιρεία, οι συμφωνίες αφορούν 8 αμερικανικές πόλεις και κομητείες, αλλά και 31 πόλεις στη Γαλλία.

Οι φόροι διαμονής θα ξεκινήσουν να ισχύουν από την 1η Μαΐου, ενώ έχουν το ίδιο ύψος με τα αντίστοιχα τέλη που καταβάλλουν τα ξενοδοχεία. Πλέον, ο αριθμός των συμφωνιών που έχει συνάψει η εταιρεία σε όλο τον κόσμο φθάνουν τις 275, με συνέπεια να έχει αποδώσει σε δημόσιους φορείς 240 εκατ. δολάρια από το 2008, όταν και ιδρύθηκε.

Νέες συμφωνίες σύναψε το Airbnb με τις δημοτικές αρχές δεκάδων πόλεων στις ΗΠΑ και τη Γαλλία, αλλά και την πολιτεία του Τέξας, για την καταβολή φόρου διαμονής.
Όπως ανακοίνωσε η εταιρεία, οι συμφωνίες αφορούν 8 αμερικανικές πόλεις και κομητείες, αλλά και 31 πόλεις στη Γαλλία.

Οι φόροι διαμονής θα ξεκινήσουν να ισχύουν από την 1η Μαΐου, ενώ έχουν το ίδιο ύψος με τα αντίστοιχα τέλη που καταβάλλουν τα ξενοδοχεία. Πλέον, ο αριθμός των συμφωνιών που έχει συνάψει η εταιρεία σε όλο τον κόσμο φθάνουν τις 275, με συνέπεια να έχει αποδώσει σε δημόσιους φορείς 240 εκατ. δολάρια από το 2008, όταν και ιδρύθηκε.

Από την άλλη πλευρά, το Τέξας είναι η 20ή αμερικανική πολιτεία όπου οι ενοικιάσεις ακινήτων ή διαμερισμάτων μέσω του Airbnb υπάγονται σε φορολόγηση. Έτσι, τουλάχιστον σε αυτές τις περιπτώσεις, η εταιρεία αποδυναμώνει τις αντιδράσεις των ξενοδόχων, οι οποίοι είναι κατάφωρα αντίθετοι στη δραστηριοποίησή της σε περιοχές με μεγάλη τουριστική κίνηση.

Επικριτές πάντως της Airbnb σημειώνουν πως οι κατά τόπους αρχές δεν έχουν στη διάθεσή τους τα απαραίτητα στοιχεία, για να εξακριβώσουν τα ακριβή ποσά που θα πρέπει να πληρώσει η εταιρεία σε φόρους.

Από την άλλη πλευρά, το Τέξας είναι η 20ή αμερικανική πολιτεία όπου οι ενοικιάσεις ακινήτων ή διαμερισμάτων μέσω του Airbnb υπάγονται σε φορολόγηση. Έτσι, τουλάχιστον σε αυτές τις περιπτώσεις, η εταιρεία αποδυναμώνει τις αντιδράσεις των ξενοδόχων, οι οποίοι είναι κατάφωρα αντίθετοι στη δραστηριοποίησή της σε περιοχές με μεγάλη τουριστική κίνηση.

Επικριτές πάντως της Airbnb σημειώνουν πως οι κατά τόπους αρχές δεν έχουν στη διάθεσή τους τα απαραίτητα στοιχεία, για να εξακριβώσουν τα ακριβή ποσά που θα πρέπει να πληρώσει η εταιρεία σε φόρους.

[via]

 
Leave a comment

Posted by on 17 April, 2017 in MinOtavrS blog

 

Tags: , , ,